Plus attractifs à la location, moins chers en termes de frais d’achat… les appartements neufs (et les maisons) présentent de nombreux avantages.
Choisir un logement neuf c'est choisir des frais d’achat moins élevés
Lors d’un achat dans l’immobilier neuf, passer par la case notaire est bien évidemment obligatoire. Des frais d’acquisition, plus couramment appelés « frais de notaire » s’ajoutent donc au prix du bien immobilier. Mais les droits de mutation dans l’immobilier neuf sont de l’ordre de 3 à 4 % contre 6 à 8 % dans l’ancien.
Vous pouvez aussi bénéficier d'une réduction d'impôt
Acheter dans l'immobilier neuf pour louer, permet de profiter d’avantages comme la réduction d’impôt, à conditions toutefois que votre logement soit situé en zone tendue B1 (Saint-Nazaire, Pornichet, Saint André des Eaux, Donges, Pornic …) , où la demande est supérieure à l’offre. En fonction de la future durée de location de votre bien immobilier (6,9 ou 12 ans), vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôt . grâce au dispositif Pinel.
En achetant un bien immobilier neuf, vous vous assurez une sécurité…
Un logement neuf peut coûter plus cher à l’achat qu’un logement ancien mais il garantit aussi une certaine sécurité sur la durée, notamment grâce aux différentes garanties qui l’entoure :
L’immobilier neuf est plus attractif à la location
Les locataires sont en moyenne plus attirés par les équipements modernes du neuf que par l’ancien. En effet, qui dit neuf dit zéro problème d’équipements : cuisine adaptée, multiples placards, salle de bains conforme… les logements neufs ont de quoi séduire les locataires !
Atlanta immobilier vous accompagne dans votre démarche d’investissement .
Atlanta immobilier vous présentera plusieurs programmes de différents promoteurs avec appartements du studio au T5 et plus, également des maisons sur la Côte et le Littoral.
Les prix de ventes sont identiques aux promoteurs.
Pas de frais d’agence en sus.
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